Будущий офисный особняк «Третьяков», как и другие строения делового квартала «Красная Роза» относится к комплексу зданий шелкоткацкой фабрики, построенному в начале ХIХ века. Клод-Мари Жиро - купец и новатор с французскими корнями, открыл здесь производство, начав со 180 станков. По масштабам того времени, это уже был огромный комплекс, где производились лучшие ткани из привозного шелка для платьев и платков.

К началу Первой Мировой парк станков увеличился в 10 раз, а численность персонала достигла 4000 человек. Почти у каждой женщины был платок с биркой этой фабрики, а за особое качество и деловую репутацию продукция была удостоена права использовать императорский герб на этикетке и в рекламе. Кроме этого, купец Жиро был официальным поставщиком царского двора.

С приходом советской власти фабрика продолжила работу, но уже под именем Розы Люксембург. В годы Второй Мировой фабрика ткала сверхпрочное полотно для парашютов. А сразу после окончания войны начала работать с синтетическими тканями, первой в стране.

Очередная смена власти стала для фабрики концом истории. Производство прекратилось, так как в условиях рынка продукция оказалась устаревшей, неконкурентоспособной, а руководство не смогло найти новые пути развития. В 2003 году квартал переродился в новом облике – здесь начала развиваться деловая среда, спроектированная архитектурной мастерской С. Киселева. Старые цеха и склады стали пространством для бизнеса и жизни.