Третьяков

БЦ Третьяков

Деловое пространство с чертами московской ажурной архитектуры XIX века.

В

класс бизнес-центра

1 412 м2

общая площадь

3+ цоколь

этажность

14

парковка (м/м)

5 мин.

пешком до м. «Парк культуры»

Сочетание истории и функциональности

Бизнес-центр «Третьяков» - здание класса B на территории делового квартала «Красная Роза». Белоснежный трехэтажный особняк с цоколем, фасад которого украшен резными окнами, портиками и другими декоративными элементами. Несмотря на то, что отделка выполнена в стиле loft, в интерьере также сохранились исходные элементы здания XIX века: колонны, резные лестницы из металла с дубовыми перилами и коридорные арки.

В аренду предлагаются офисные помещения с готовым ремонтом и открытыми планировками.

Бизнес-центр расположено в пяти минутах от станции метро Парк Культуры.

Доступные предложения
Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
3 Офис 84,15 2 20 576,00 ₽ 4 000,00 ₽ 206 807,04 ₽ Свободно 4 Офис 83,67 1 31 500,00 ₽ 6 000,00 ₽ 313 762,50 ₽ Свободно 5 Офис 87,41 3 31 500,00 ₽ 6 000,00 ₽ 327 787,50 ₽ Свободно

История

Будущий БЦ Третьяков, как и другие строения Красной Розы относится к комплексу зданий шелкоткацкой фабрики, построенному в начале 19 века. Клод-Мари Жиро купец и новатор с французскими корнями, открыл здесь производство, начав всего со 180 станков. По масштабам того времени, это уже был огромный комплекс, где производились лучшие ткани из привозного шелка для платьев и платков.

К началу Первой Мировой парк станков увеличился в 10 раз, а численность персонала достигла 4 тысяч человек! Почти у каждой женщины был платок с биркой этой фабрики, а за особое качество и деловую репутацию продукция была удостоена права использовать императорский герб на этикетке и в рекламе. Кроме этого, купец Жиро был официальным поставщиком царского двора.

С проходом советской власти фабрика продолжила работу, но уже под рабоче-крестьянским знаменем и именем Розы Люксембург. В годы Второй Мировой фабрика ткала сверхпрочное полотно для парашютов. А сразу после первой в стране начала работать с синтетическими тканями.

Очередная смена власти стала для фабрики концом истории. Производство прекратилось, так как в условиях рынка продукция оказалась устаревшей, неконкурентоспособной, а руководство не смогло найти новые пути развития. В 2003 году квартал переродился в новом облике – здесь начала развиваться деловая среда, спроектированная архитектурной мастерской С. Киселева. Старые цеха и склады стали пространством для бизнеса, жизни и развития.

ГОВОРЯЩИЕ ИМЕНА

Бизнес-центр Третьяков носит такое название не случайно. Все здания и строения делового квартала названы аналогично – именами промышленников, новаторов, бизнесменов времени индустриализации России. Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Савин, Рябушинский – эти люди стали частью деловой истории России, ориентиром и примером для современников и для нас.