Третьяков

БЦ Третьяков

Деловое пространство с уникальными чертами московской архитектуры XIX века.

В

класс бизнес-центра

1 412 м2

общая площадь

3+ цоколь

этажность

14

парковка (м/м)

5 мин.

пешком до м. «Парк культуры»

Сочетание истории и функциональности

Бизнес-центр Третьяков относится к классу B. Расположен в пяти минутах от станции метро Парк Культуры, является одним из самых красивых и заметных строений лофт-квартала Красная Роза. БЦ Третьяков замыкает деловой квартал со стороны ул. Фрунзе и Комсомольского проспекта, и имеет одно из лучших месторасположение. Рядом есть парковка, прямой выход на магистраль, доступ к внутреннему двору и прочей инфраструктуре Красной Розы.

В бизнес-центре доступны в аренду офисы и помещения для торговли. Собственником проведены все коммуникации и сети. В здании Третьякова организована вентиляция, круглосуточное наблюдений, есть ресепшен с контролем доступа.

Планировка кабинетно-коридорная, места общего пользования обустроены. Созданы санитарные и сервисные зоны, кафе для работников и гостей центра, банкомат.

Малоэтажное строение с цоколем сохранило черты архитектуры начала 20 века: богато украшенные фасады дореволюционной эпохи и скупые на отделку стены времен развивающегося социализма. Внутри Третьякова по максимуму сохранены исходные элементы отделки: массивные лестницы из металла с дубовыми перилами, оконные проемы, коридорные арки и колонны. Помещения бизнес-центра постоянно в аренде. Вы получаете уже готовое пространство для работы с ремонтом в центре Москвы.

Доступные предложения

Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
3 Офис 84,15 2 20 576,00 ₽ 4 000,00 ₽ 203 360,26 ₽ Свободно 8 Офис, Торговля 281,09 1 27 898,00 ₽ 6 000,00 ₽ 936 958,23 ₽ Свободно

История

Будущий БЦ Третьяков, как и другие строения Красной Розы относится к комплексу зданий шелкоткацкой фабрики, построенному в начале 19 века. Клод-Мари Жиро купец и новатор с французскими корнями, открыл здесь производство, начав всего со 180 станков. По масштабам того времени, это уже был огромный комплекс, где производились лучшие ткани из привозного шелка для платьев и платков.

К началу Первой Мировой парк станков увеличился в 10 раз, а численность персонала достигла 4 тысяч человек! Почти у каждой женщины был платок с биркой этой фабрики, а за особое качество и деловую репутацию продукция была удостоена права использовать императорский герб на этикетке и в рекламе. Кроме этого, купец Жиро был официальным поставщиком царского двора.

С проходом советской власти фабрика продолжила работу, но уже под рабоче-крестьянским знаменем и именем Розы Люксембург. В годы Второй Мировой фабрика ткала сверхпрочное полотно для парашютов. А сразу после первой в стране начала работать с синтетическими тканями.

Очередная смена власти стала для фабрики концом истории. Производство прекратилось, так как в условиях рынка продукция оказалась устаревшей, неконкурентоспособной, а руководство не смогло найти новые пути развития. В 2003 году квартал переродился в новом облике – здесь начала развиваться деловая среда, спроектированная архитектурной мастерской С. Киселева. Старые цеха и склады стали пространством для бизнеса, жизни и развития.

ГОВОРЯЩИЕ ИМЕНА

Бизнес-центр Третьяков носит такое название не случайно. Все здания и строения делового квартала названы аналогично – именами промышленников, новаторов, бизнесменов времени индустриализации России. Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Савин, Рябушинский – эти люди стали частью деловой истории России, ориентиром и примером для современников и для нас.

 

Третьяков
ул. Тимура Фрунзе, д. 11