Строганов

Бизнес-центр Строганов

В

класс бизнес-центра

14 345 м2

общая площадь

4 + мансарда

этажность здания

27

парковка (м/м)

5 мин.

пешком до м. «Парк культуры»

АТМОСФЕРА УСПЕШНОГО БИЗНЕСА

Бизнес-центр «Строганов» класса В входит в состав делового квартала «Красная Роза» и расположен в старинном здании, восстановленном максимально близко к исходной архитектуре с бережно сохраненным дизайном интерьера.
В четырехэтажном здании с мансардой предусмотрена аренда помещений различного назначения: под торговлю, под склады и под офисы.
Офисные помещения различных планировок располагаются на верхних этажах, в здании есть конференц-зал, рестораны и кафе.

Помещения оборудованы системами вентиляции, отопления и кондиционирования. Здание круглосуточно охраняется.
Те, кто предпочитает добираться до работы общественным транспортом, смогут дойти до бизнес-центра за пять минут от станции метро «Парк культуры»; рядом находятся остановки автобусов. Для автомобилей арендаторов предусмотрена парковка на 27 машино-мест на территории квартала.

Доступные предложения
Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
5 Торговля 101 1 77 333,00 руб. 6 000,00 руб. 841 663,30 руб. Свободно 6 Помещение свободного назначения 294,33 подвал 11 667,00 руб. 5 000,00 руб. 490 559,81 руб. Свободно 7 Офис 1 294,84 2 35 667,00 руб. 6 000,00 руб. 5 395 209,83 руб. Свободно

История

Деловой квартал «Красная Роза» располагается на территории крупнейшей в Российской империи шелкоткацкой фабрики, принадлежавшей в XIX веке французу Клавдию Жиро, представителю Гильдии московского купечества.

Производство на фабрике Жиро было масштабным: если в 1879 году здесь работало 180 ткацких станков и одна паровая машина, то к началу Первой мировой войны здесь было уже 1800 станков и свыше 4000 рабочих. Высокое качество производимых на фабрике шелковых тканей было по заслугам оценено императорской семьей – на вывесках и рекламе продукции фабрики Жиро было разрешено изображать государственный герб.

Национализированная после 1917 года фабрика была переименована в честь революционерки Розы Люксембург – по просьбе коллектива предприятия, состоявшего в основном из женщин. Ткацкая фабрика работала и во время Великой Отечественной войны: выпускала парашютные ткани. После войны на предприятии стали осваивать производство синтетических тканей. В 1990-е основной деятельностью фабрики перестало быть производство тканей, а в 2003 году руководитель архитектурной мастерской Сергей Киселев предложил концепцию реорганизации промышленной территории.

ИЗВЕСТНЫЕ ЛЮДИ

Здания в деловом квартале «Красная Роза» названы в честь известных российских предпринимателей и меценатов. Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский не боялись принимать нестандартные решения и внесли большой вклад в развитие экономики страны. Имена этих людей связаны с процветанием, и потенциальные арендаторы смогут продолжить традиции ведения успешного бизнеса.

Арендаторы