ПУТЬ ОТ КОНСТРУКТОРСКОГО БЮРО ДО СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ И ШОУ-РУМОВ
Деловой квартал «Рассвет» - новый флагманский проект компании KR Properties.
В состав квартала входят 20 строений различных годов постройки. Они располагаются на территории 4,7 гектара. Бывшие заводские корпуса реконструируются, превращаясь в офисы, шоу-румы и лофты. Для аренды предлагаются варианты различных офисов – с отделкой и без нее, с возможностью трансформации и готовые варианты помещений.
Первые здания были построены в начале прошлого века для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз», которая дала название нынешнему Столярному переулку. На территории фабрики в разное время размещались авиационный завод, оборонный завод № 28, конструкторское бюро Поля Ришара, в котором работал будущий Главный конструктор Сергей Королев.
«Рассвет» находится в пяти минутах ходьбы от станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
В состав делового квартала входит новое гастрономическое пространство «Food Street. Рассвет» с более чем 15 ресторанами и кафе.
На территории делового квартала «Рассвет» организована пропускная система, территория огорожена, для автомобилей предусмотрена наземная парковка.
Доступные предложения
- Rent
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 236,60 ц 10 765,00 руб. 4 235,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 5-1-1 Офис, Шоу-рум 258,50 1 33 265,00 руб. 4 235,00 руб. 969 375,00 руб. Свободно 13-1 Помещение свободного назначения, Торговля 82,50 5 24 098,33 руб. 4 235,00 руб. 233 749,97 руб. Свободно 13-3 Помещение свободного назначения, Торговля 94,50 4 24 098,33 руб. 4 235,00 руб. 267 749,97 руб. Свободно
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 1-3 Офис 21,20 2 – – По запросу Продано 1-5 Офис 52,20 3 – – По запросу Продано 1-6 Офис 14,20 2 – – По запросу Продано 1-7 Офис 11,90 3 – – По запросу Продано 1-8 Офис 105,30 2 – – По запросу Продано 1-9 Офис 52,50 4 – – По запросу Продано 1-16 Офис 55,60 3 – – По запросу Продано 1-21 Офис 23,70 4 – – По запросу Продано 5-1/1 Помещение свободного назначения 109,20 1 – – По запросу Продано 5-1/2 Помещение свободного назначения 149,30 1 – – По запросу Продано 5-2 Офис, Шоу-рум 556,40 3 – – По запросу Продано 5-12 Склад, Помещение свободного назначения 236,60 подвал – – По запросу Продано 5-14 Помещение свободного назначения 258,50 1 – – По запросу Продано 12-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 49 1, а1 – – По запросу Продано 12-5 Помещение свободного назначения 59,70 1 – – По запросу Продано 13-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 135,20 4 – – По запросу Продано 13-27 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 410 4 – – По запросу Продано 13-28 Шоу-рум 540 3 – – По запросу Продано 13-30 Помещение свободного назначения 61,90 1 – – По запросу Продано 14-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 50,30 1 – – По запросу Продано 15-2 Шоу-рум, Помещение свободного назначения 538 1 – – По запросу Продано 9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 170 п,1,2 – – По запросу Продано 00 Склад 655,01 1 7 627,11 руб. – 499 583,33 руб. Сдано 1-1 Офис 129 2 14 500,00 руб. 5 500,00 руб. 258 000,00 руб. Сдано 1-2 Офис 52,40 2 14 500,00 руб. 5 500,00 руб. 104 800,00 руб. Сдано 1-4 Офис 40,10 2 14 500,00 руб. 5 500,00 руб. 80 200,00 руб. Сдано 1-8 Офис, Ресторан, Торговля 406,60 1 11 754,24 руб. 3 500,00 руб. 620 237,40 руб. Сдано 1-10 Офис 87,10 3 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 188 716,70 руб. Сдано 1-11 Офис 53,10 3 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 115 050,02 руб. Сдано 1-11 Торговля 145,20 цоколь 18 000,00 руб. 5 500,00 руб. 341 220,00 руб. Сдано 1-12 Офис 170,90 3 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 370 283,39 руб. Сдано 1-13 Офис 54,70 а2 11 166,67 руб. 5 500,00 руб. 91 166,68 руб. Сдано 1-14 Офис 37,80 а2 12 833,33 руб. 5 500,00 руб. 69 299,99 руб. Сдано 1-15 Офис 116,50 2 13 666,67 руб. 5 500,00 руб. 223 291,71 руб. Сдано 1-15 Офис 19,10 а2 13 144,00 руб. 5 500,00 руб. 35 610,04 руб. Сдано 1-17 Офис 16,60 3 14 838,98 руб. 5 500,00 руб. 33 762,71 руб. Сдано 1-18 Офис 20,50 4 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 44 416,67 руб. Сдано 1-19 Офис 258,10 4 11 500,00 руб. 3 500,00 руб. 387 150,00 руб. Сдано 1-20 Офис 16,90 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 35 805,08 руб. Сдано 1-20 Офис 80,10 4 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 153 525,03 руб. Сдано 1-24 Офис 21,70 4 18 000,00 руб. 5 500,00 руб. 50 995,00 руб. Сдано 1-25 Офис 12,90 4 18 000,00 руб. 5 500,00 руб. 30 315,00 руб. Сдано 1-27 Офис 15,40 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 32 627,12 руб. Сдано 1-28 Офис 12,90 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 27 330,51 руб. Сдано 1-29 Офис 12,90 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 27 330,51 руб. Сдано 1-30 Офис 10,10 4 18 000,00 руб. 5 500,00 руб. 23 735,00 руб. Сдано 1-31 Офис 12,60 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 26 694,91 руб. Сдано 1-33 Офис 16,90 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 35 805,08 руб. Сдано 1-34 Офис 14,70 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 31 144,07 руб. Сдано 1-35 Офис 75 4 13 144,00 руб. 5 500,00 руб. 139 830,00 руб. Сдано 1-36 Офис 26 4 13 991,53 руб. 5 500,00 руб. 50 677,98 руб. Сдано 1-37 Склад 17,80 4 9 754,24 руб. 5 500,00 руб. 27 152,55 руб. Сдано 1-38 Офис 16,60 3 13 991,53 руб. 5 500,00 руб. 32 355,94 руб. Сдано 1-39 Офис 12,90 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 27 330,51 руб. Сдано 1-40 Офис 61,90 3 13 991,53 руб. 5 500,00 руб. 120 652,57 руб. Сдано 1-41 Офис 55,60 3 13 991,53 руб. 5 500,00 руб. 108 372,91 руб. Сдано 1-42 Офис 92,50 а2 11 449,15 руб. 5 500,00 руб. 156 779,64 руб. Сдано 2-1 Склад 187,50 1 6 669,49 руб. 3 500,00 руб. 190 677,94 руб. Сдано 4-1 Ресторан 1 050 1,2,3 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 3 062 500,35 руб. Сдано 5 Офис, Шоу-рум 555,30 2 16 983,33 руб. 3 850,00 руб. 1 156 874,81 руб. Сдано 5-3 Офис 51,60 4 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 129 000,00 руб. Сдано 5-4 Офис, Шоу-рум 16,70 4 29 483,33 руб. 3 850,00 руб. 55 666,66 руб. Сдано 5-4-2 Офис, Шоу-рум 34,30 4 26 983,33 руб. 3 850,00 руб. 105 758,32 руб. Сдано 5-5 Офис 71,60 4 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 179 000,00 руб. Сдано 5-8 Офис 16,70 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 35 381,35 руб. Сдано 5-9 Склад 15,20 п 7 211,86 руб. 5 500,00 руб. 19 322,03 руб. Сдано 5-10 Торговля 32 1 30 398,31 руб. 3 500,00 руб. 108 474,59 руб. Сдано 5-11 Офис 15,30 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 32 415,25 руб. Сдано 5-15 Офис 15,10 4 15 686,44 руб. 5 500,00 руб. 31 991,52 руб. Сдано 5-16 Офис 34,30 4 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 85 750,00 руб. Сдано 5-17 Офис 18,10 4 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 45 250,00 руб. Сдано 5-18 Офис 71,60 4 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 155 133,36 руб. Сдано 5-19 Офис 15,30 4 17 833,33 руб. 5 500,00 руб. 35 699,99 руб. Сдано 5-20 Офис 37,30 4 17 833,33 руб. 5 500,00 руб. 87 033,32 руб. Сдано 5-21 Офис 71,60 4 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 155 133,36 руб. Сдано 6-1 Ресторан 446,90 1, 2 32 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 586 495,00 руб. Сдано 6-2 Ресторан, Торговля 410,10 1, а1 26 161,02 руб. 3 500,00 руб. 1 216 398,43 руб. Сдано 9-1 Помещение свободного назначения 1 170 1,2,п 17 000,00 руб. 5 500,00 руб. 2 632 500,00 руб. Сдано 11-1 Офис 769,30 1,2,3 11 166,67 руб. 5 500,00 руб. 1 282 166,92 руб. Сдано 12-1 Помещение свободного назначения 55,60 1 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 139 000,00 руб. Сдано 12-1 Помещение свободного назначения 57,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 214 875,00 руб. Сдано 12-2 Помещение свободного назначения 49 1,а1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 183 750,00 руб. Сдано 12-4 Помещение свободного назначения 80,90 3 11 166,67 руб. 5 500,00 руб. 134 833,36 руб. Сдано 13-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 88,30 5 21 166,67 руб. 5 500,00 руб. 235 466,70 руб. Сдано 13-2 Помещение свободного назначения, Торговля 180,70 4 24 098,33 руб. 4 235,00 руб. 511 983,27 руб. Сдано 13-4 Офис 217 3 8 059,00 руб. 5 500,00 руб. 294 230,30 руб. Сдано 13-4 Офис, Торговля 48,30 1 17 686,44 руб. 3 500,00 руб. 102 330,51 руб. Сдано 13-5 Офис, Торговля 185,90 2 11 754,24 руб. 3 500,00 руб. 283 576,32 руб. Сдано 13-6 Офис, Торговля 184 3 14 720,34 руб. 3 500,00 руб. 335 254,26 руб. Сдано 13-7 Офис, Торговля 276,70 2 14 720,34 руб. 3 500,00 руб. 504 156,81 руб. Сдано 13-8 Офис 75,50 5 7 211,86 руб. 5 500,00 руб. 95 974,54 руб. Сдано 13-8 Офис, Торговля 73,30 1 17 686,44 руб. 3 500,00 руб. 155 296,61 руб. Сдано 13-8 Офис 275 4 11 754,24 руб. 3 500,00 руб. 419 491,60 руб. Сдано 13-9 Офис 1 061,30 4 10 059,30 руб. 3 500,00 руб. 1 439 048,49 руб. Сдано 13-9 Офис 406 4 14 296,61 руб. 3 500,00 руб. 722 542,37 руб. Сдано 13-9 Офис, Торговля 70,10 1 17 686,44 руб. 3 500,00 руб. 148 516,94 руб. Сдано 13-10 Офис 34,70 4 13 991,53 руб. 3 500,00 руб. 60 695,61 руб. Сдано 13-11 Офис 33,50 4 13 991,53 руб. 3 500,00 руб. 58 596,63 руб. Сдано 13-12 Офис 34,70 4 13 991,53 руб. 5 500,00 руб. 67 635,61 руб. Сдано 13-13 Офис 70 4 11 754,24 руб. 3 500,00 руб. 106 779,68 руб. Сдано 13-15 Офис, Торговля 131,80 1 21 923,73 руб. 3 500,00 руб. 335 084,76 руб. Сдано 13-16 Торговля 48,30 1 26 161,02 руб. 3 500,00 руб. 143 262,73 руб. Сдано 13-17 Склад 19,70 5 7 211,86 руб. 5 500,00 руб. 25 042,36 руб. Сдано 13-18 Офис, Торговля 81,10 1 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 202 750,00 руб. Сдано 13-19 Офис, Торговля 143,40 1 21 923,73 руб. 3 500,00 руб. 364 576,29 руб. Сдано 13-20 Офис 92 4 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 176 333,36 руб. Сдано 13-21 Офис, Склад 78 5 18 000,00 руб. 5 500,00 руб. 183 300,00 руб. Сдано 13-22 Офис, Склад 45 5 9 500,00 руб. 5 500,00 руб. 67 500,00 руб. Сдано 13-23 Офис, Склад 16 5 11 375,00 руб. 5 500,00 руб. 27 000,00 руб. Сдано 13-24 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 56 1 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 163 333,35 руб. Сдано 13-25 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 32,20 1 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 93 916,68 руб. Сдано 13-26 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 82,50 5 16 166,67 руб. 5 500,00 руб. 178 750,03 руб. Сдано 13-29 Помещение свободного назначения 143,40 1 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 418 250,05 руб. Сдано 14-3 Торговля 484 1 34 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 815 000,00 руб. Сдано 14-4 Торговля 288 1 34 635,59 руб. 3 500,00 руб. 1 098 304,99 руб. Сдано 14-5 Торговля 62,50 1 34 635,59 руб. 3 500,00 руб. 238 347,44 руб. Сдано 14-6 Помещение свободного назначения 351,67 1 34 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 318 762,50 руб. Сдано 14-7 Помещение свободного назначения 269,56 1 34 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 010 850,00 руб. Сдано 14-8 Помещение свободного назначения 450,50 1, а1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 1 689 375,00 руб. Сдано 14-9 Помещение свободного назначения 105,20 а1 25 666,67 руб. 3 500,00 руб. 306 833,37 руб. Сдано 14-10 Помещение свободного назначения 71,90 1 42 333,33 руб. 3 500,00 руб. 329 541,64 руб. Сдано 14-11 Помещение свободного назначения 43,40 1 34 000,00 руб. 3 500,00 руб. 162 750,00 руб. Сдано 14-11 Офис 2 951,44 5 26 161,02 руб. 3 500,00 руб. 8 754 272,09 руб. Сдано 14-12 Помещение свободного назначения 93,60 а1 25 666,67 руб. 3 500,00 руб. 273 000,03 руб. Сдано 14-13 Офис 2 349,24 3 26 161,02 руб. 3 500,00 руб. 6 968 085,46 руб. Сдано 14-31 Офис 1 425 3 28 703,39 руб. 3 500,00 руб. 4 588 983,08 руб. Сдано 14-100 Торговля 880 1 34 635,59 руб. 3 500,00 руб. 3 355 931,92 руб. Сдано 14-123 Офис 3 621 1, 2, 3 28 703,39 руб. 3 500,00 руб. 11 660 847,52 руб. Сдано 15-1 Офис, Торговля 4 576 п,1,2,3,4,5 19 000,00 руб. 3 500,00 руб. 10 296 000,00 руб. Сдано 15-2 Склад 261,50 п 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 653 750,00 руб. Сдано 15-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 539,70 1,2 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 3 849 250,00 руб. Сдано 15-4 Торговля 1 204,20 1, а1 21 923,73 руб. 3 500,00 руб. 3 061 525,57 руб. Сдано 15-4 Офис, Шоу-рум 558,40 2 19 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 256 400,00 руб. Сдано 15-5 Офис, Шоу-рум 2 145,10 1,2 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 5 362 750,00 руб. Сдано 15-6 Офис, Шоу-рум 209,30 4 19 000,00 руб. 3 500,00 руб. 470 925,00 руб. Сдано 15-7 Офис, Шоу-рум 1 447,90 3,4 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 2 775 142,15 руб. Сдано 15-8 Офис, Шоу-рум 724,60 5 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 1 388 816,91 руб. Сдано 15-111 Офис, Торговля 1 700 1, а1 17 686,44 руб. 3 500,00 руб. 3 601 694,80 руб. Сдано 17-1 Ресторан 500 1 34 000,00 руб. 3 500,00 руб. 1 875 000,00 руб. Сдано КП1 Торговля 1 410,10 1-3 10 059,00 руб. 3 500,00 руб. 1 911 954,59 руб. Сдано