Commercial Real Estate Moscow Awards
«Сделка года – Аренда – Офисная недвижимость». Пакетное соглашение на аренду 53 543 м2 в деловом квартале «Красная Роза 1875», заключенное KR Properties и IT-компанией «Яндекс» — лидером российской IT-индустрии.
Бизнес-центр Морозов
Бизнес-центр «Морозов» считается главным зданием делового квартала «Красная Роза». Объект проектировался и строился с учетом новейших строительных технологий.
А +
класс бизнес-центра
59 148 м2
общая площадь
5-7
этажность бизнес-центра
635
подземная парковка (м/м)
1000+ м2
офисных площадей
Деловое пространство, где вы развиваетесь
Бизнес-центр «Морозов» – здание класса А+, для которого характерны высочайшие стандарты функциональности, оснащенности и комфорта. Пятиэтажное здание выполнено в кирпиче. Фасад украшают панорамные окна и спайдерное остекление. Бизнес-центр с переменной этажностью отреставрировано с сохранением экстерьера фасада 19 века и гармоничной интеграцией современного стиля лофт во внутренней отделке.
Во внутреннем дворе выделена зона для пеших прогулок, также есть скамейки вдоль дорожек и клумб и уютные пространства, где можно отдохнуть или встретиться с коллегами. Автомобильная стоянка находится в подземных этажах. Также здесь располагается самая большая парковка для велосипедов в Москве. В здании работает пропускная система и функционируют 6 лифтов. Также здесь находятся кафе, торговая зона, ресторан и супермаркет.
Бизнес-центр «Морозов» – обладатель нескольких наград. Здание признано одним из лучших в своем классе не только в России, но и за границей.
Арендаторам бизнес-центра «Морозов» предоставляются на выбор помещения с готовым ремонтом, но по желанию им могут быть предоставлены и офисы без ремонта. То, что здесь располагается штаб-квартира компании «Яндекс», – лучшая оценка удобства и премиальных условий бизнес-центра.
Сердце делового квартала Красная Роза, дизайнерская внутренняя отделка, подлинная архитектура лофта. Доступны помещения разной площади с возможностью объединения.
Доступные предложения
- Rent
Лот-
Назначение
Площадь, м2
Этаж
Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 1 Ресторан, Помещение свободного назначения 231,98 1 этаж (отдельный вход с фасада) 59 167,00 руб. 7 500,00 руб. 1 546 541,07 руб. Свободно 3 Офис 127,84 1 56 000,00 руб. 6 500,00 руб. 799 000,00 руб. Свободно 4 Торговля 574,20 1 35 166,67 руб. 6 500,00 руб. 2 392 500,19 руб. Свободно 5 Торговля 231 1 51 833,33 руб. 6 500,00 руб. 1 347 499,92 руб. Свободно
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 1 Ресторан, Помещение свободного назначения 231,98 1 этаж (отдельный вход с фасада) 59 167,00 руб. 7 500,00 руб. 1 546 541,07 руб. Свободно 3 Офис 127,84 1 56 000,00 руб. 6 500,00 руб. 799 000,00 руб. Свободно 4 Торговля 574,20 1 35 166,67 руб. 6 500,00 руб. 2 392 500,19 руб. Свободно 5 Торговля 231 1 51 833,33 руб. 6 500,00 руб. 1 347 499,92 руб. Свободно
История
Квартал, где сейчас располагается «Красная Роза», в 19 веке занимала шелкоткацкая фабрика, принадлежавшая купцу московской гильдии с французскими корнями Клоду-Мари Жиро. Клавдий Осипович, так звали основателя фабрики в России, был новатором и промышленным революционером. Его предприятие было самым крупным в Российской Империи и даже удостоилось чести печатать на бирках своих товаров государственный герб.
В конце 19 века, в 1879 году, парк составлял всего 180 станков, а после завершения Первой Мировой здесь было уже в 10 раз больше ткацких и тканенабивных станков и более 4 тысяч человек персонала. Сырье было импортным. Большую долю продукции составляли плательные шелка для пошива изделий, также производились подкладочные ткани.
1919 год стал переломным. Пришедшие к власти большевики национализировали предприятие. Оно получило имя Розы Люксембург и продолжало работать вплоть до развала Союза. В годы Второй Мировой войны здесь ткали полотно для пошива куполов парашютов, а после ее завершения одними из первых в стране приступили к выпуску синтетических полотен.
После того, как СССР распался, фабрика, как и многие, не выдержала конкуренции и была закрыта, как экономически убыточное предприятие. Идея реновации этих строений возникла только в 2003 году, архитектурная мастерская Сергея Киселева предложила план реконструкции.
Имена, запечатленные в веках
Как дань памяти меценатам, промышленникам и новаторам, которые стали знаковыми лицами целой эпохи индустриального развития России, восстановленные здания и строения квартала «Красная Роза» носят их имена. Люди, которые хотели и смогли изменить историю тогда и сегодня являются образцом лидерства и упорства, которое двигает прогресс.
Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский - эти фамилии всегда будут ассоциироваться с успехом и процветанием.
Арендаторы
|