Commercial Real Estate Moscow Awards
«Сделка года – Аренда – Офисная недвижимость». Пакетное соглашение на аренду 53 543 м2 в деловом квартале «Красная Роза 1875», заключенное KR Properties и IT-компанией «Яндекс» — лидером российской IT-индустрии.
А +
класс бизнес-центра
59 148 м2
общая площадь
5-7
этажность бизнес-центра
635
подземная парковка (м/м)
1000+ м2
офисных площадей
ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПРОЦВЕТАНИЯ КОМПАНИИ
Бизнес-центр «Морозов» класса А+ - центральное здание делового квартала «Красная Роза», спроектированное и возведенное в соответствии с новейшими строительными требованиями.
Пятиэтажное кирпичное строение обустроено по самым современным стандартам функциональности, оснащенности и комфорта. Бережно отреставрированный фасад XIX века удачно сочетается с многомерными футуристическими пространствами, фабричные арочные окна - со спайдерным остеклением, а внутренние помещения имеют отделку в стиле лофт. К услугам сотрудников офисов в здании работают кафе, ресторан, на территории квартала есть фуд-маркет.
Бизнес-центр «Морозов» расположен очень удобно, до него можно добраться общественным транспортом – здание находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Парк культуры», рядом расположены остановки автобуса. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, а во внутреннем дворе находится самая большая в Москве велопарковка.
Бизнес-центр «Морозов» неоднократно получал высокую оценку на различных конкурсах коммерческой офисной недвижимости.
Доступные предложения
- Rent
Лот-
Назначение
Площадь, м2
Этаж
Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 3 Торговля 127,84 1 56 000,00 руб. 6 500,00 руб. 799 000,00 руб. Свободно
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 3 Торговля 127,84 1 56 000,00 руб. 6 500,00 руб. 799 000,00 руб. Свободно
Помещения, которые сейчас сданы, но скоро могут снова стать доступными для аренды
История
Деловой квартал «Красная Роза» располагается на территории крупнейшей в Российской империи шелкоткацкой фабрики, принадлежавшей в XIX веке французу Клавдию Жиро, представителю Гильдии московского купечества.
Производство на фабрике Жиро было масштабным: если в 1879 году здесь работало 180 ткацких станков и одна паровая машина, то к началу Первой мировой войны здесь было уже 1800 станков и свыше 4000 рабочих. Высокое качество производимых на фабрике шелковых тканей было по заслугам оценено императорской семьей – на вывесках и рекламе продукции фабрики Жиро было разрешено изображать государственный герб.
Национализированная после 1917 года фабрика была переименована в честь революционерки Розы Люксембург – по просьбе коллектива предприятия, состоявшего в основном из женщин. Ткацкая фабрика работала и во время Великой Отечественной войны: выпускала парашютные ткани. После войны на предприятии стали осваивать производство синтетических тканей. В 1990-е основной деятельностью фабрики перестало быть производство тканей, а в 2003 году руководитель архитектурной мастерской Сергей Киселев предложил концепцию реорганизации промышленной территории.
ИЗВЕСТНЫЕ ЛЮДИ
Здания в деловом квартале «Красная Роза» названы в честь известных российских предпринимателей и меценатов. Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский не боялись принимать нестандартные решения и внесли большой вклад в развитие экономики страны. Имена этих людей связаны с процветанием, и потенциальные арендаторы смогут продолжить традиции ведения успешного бизнеса.
Арендаторы
|