«Московская реставрация» – 2014
«Галерея Жиро» – победитель в номинациях «За лучший проект реставрации» и «За успешную реализацию инвестиционного проекта по реставрации»
А
класс бизнес-центра
2
этажность здания
18
парковка (м/м)
2
награды на конкурсе «Московская реставрация»
1 896 м2
арендуемая площадь
ПРОДОЛЖАЯ ТРАДИЦИИ ВЕЛИКИХ МЕЦЕНАТОВ
Офисный особняк класса А расположен в деловом квартале «Красная Роза». Свое название бизнес-центр получил по имени владельца находящейся здесь ткацкой фабрики – Клода-Марии (Клавдия Осиповича) Жиро. Старинное здание было построено в 1901 году по проекту архитектора Романа Клейна как картинная галерея.
В 2011-2014 годах особняк был реконструирован с сохранением исторического облика и интерьеров. Арендаторы наверняка оценят просторные холлы с большими окнами, мраморные полы и мозаичные холлы. Внутренние помещения свободной планировки подойдут как для проведения конференций и выставок, так и для размещения офисов. Бизнес-центр «Галерея Жиро» был отмечен двумя наградами на конкурсе «Московская реставрация».
В ходе реконструкции помещения оснастили системами кондиционирования и системой пожарной сигнализации; здание подключили к скоростному интернету и телефонным линиям. Общая площадь бизнес-особняка составляет 1896 кв.м, в аренду предлагается 1611 кв.м.
На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для автомобилей арендаторов предусмотрен паркинг на 18 машино-мест. Бизнес-центр «Галерея Жиро» располагается в пяти минутах ходьбы от станции метро «Парк культуры».
Доступные предложения
- Rent
Лот-
Назначение
Площадь, м2
Этаж
Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус
Помещения, которые сейчас сданы, но скоро могут снова стать доступными для аренды
История
Деловой квартал «Красная Роза» располагается на территории крупнейшей в Российской империи шелкоткацкой фабрики, принадлежавшей в XIX веке французу Клавдию Жиро, представителю Гильдии московского купечества.
Производство на фабрике Жиро было масштабным: если в 1879 году здесь работало 180 ткацких станков и одна паровая машина, то к началу Первой мировой войны здесь было уже 1800 станков и свыше 4000 рабочих. Высокое качество производимых на фабрике шелковых тканей было по заслугам оценено императорской семьей – на вывесках и рекламе продукции фабрики Жиро было разрешено изображать государственный герб.
Национализированная после 1917 года фабрика была переименована в честь революционерки Розы Люксембург – по просьбе коллектива предприятия, состоявшего в основном из женщин. Ткацкая фабрика работала и во время Великой Отечественной войны: выпускала парашютные ткани. После войны на предприятии стали осваивать производство синтетических тканей. В 1990-е основной деятельностью фабрики перестало быть производство тканей, а в 2003 году руководитель архитектурной мастерской Сергей Киселев предложил концепцию реорганизации промышленной территории.
ИЗВЕСТНЫЕ ЛЮДИ
Здания в деловом квартале «Красная Роза» названы в честь известных российских предпринимателей и меценатов. Всеволожские, Жиро, Морозов, Демидов, Мамонтов, Строганов, Третьяков, Савин, Рябушинский не боялись принимать нестандартные решения и внесли большой вклад в развитие экономики страны. Имена этих людей связаны с процветанием, и потенциальные арендаторы смогут продолжить традиции ведения успешного бизнеса.