Лучший street-retail в городе
Деловой квартал «Рассвет» победил в номинации «Лучшая концепция street-retail» на премии ArendatorAwards.
85 000 м2
общая площадь
ПУТЬ ОТ КОНСТРУКТОРСКОГО БЮРО ДО СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ И ШОУ-РУМОВ
Деловой квартал «Рассвет» - новый флагманский проект компании KR Properties.
В состав квартала входят 20 строений различных годов постройки. Они располагаются на территории 4,7 гектара. Бывшие заводские корпуса реконструируются, превращаясь в офисы, шоу-румы и лофты. Для аренды предлагаются варианты различных офисов – с отделкой и без нее, с возможностью трансформации и готовые варианты помещений.
Первые здания были построены в начале прошлого века для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз», которая дала название нынешнему Столярному переулку. На территории фабрики в разное время размещались авиационный завод, оборонный завод № 28, конструкторское бюро Поля Ришара, в котором работал будущий Главный конструктор Сергей Королев.
«Рассвет» находится в пяти минутах ходьбы от станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
В состав делового квартала входит новое гастрономическое пространство «Food Street. Рассвет» с более чем 15 ресторанами и кафе.
На территории делового квартала «Рассвет» организована пропускная система, территория огорожена, для автомобилей предусмотрена наземная парковка.
Бизнес-центры квартала
Класс B+
от 41 до 518 м2
Столярный переулок 3 к. 14-17
м. 1905 года
Класс B+
от 69,90 до 448 м2
Столярный переулок 3 к. 8
Модное место
от 555,30 до 2 145,10 м2
Столярный переулок 3 к. 5,15
м. 1905 года
Путь от конструкторского бюро до современных офисов и шоу-румов
Доступные предложения
- Rent
Лот-
Назначение
Площадь, м2
Этаж
Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 5 Офис, Шоу-рум 555,30 2 16 983,33 руб. 3 850,00 руб. 1 156 874,81 руб. Свободно 14 Торговля 518 1 35 486,87 руб. 6 180,00 руб. 2 158 343,87 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 205,10 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 769 125,00 руб. Свободно 8-1-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 69,90 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 262 125,00 руб. Свободно 8-2-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 212,90 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 674 183,40 руб. Свободно 8-5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 448 5 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 1 120 000,00 руб. Свободно 8-5-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 224 5 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 560 000,00 руб. Свободно 8-9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 73,70 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 233 383,36 руб. Свободно 8-10 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 139,20 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 440 800,05 руб. Свободно 14-2 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 50,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 188 625,00 руб. Свободно 14-4 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 84,40 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 316 500,00 руб. Свободно 14-10 Помещение свободного назначения, Торговля 41 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 153 750,00 руб. Свободно 14-11 Помещение свободного назначения, Торговля 43,40 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 162 750,00 руб. Свободно 15-5 Офис, Шоу-рум 2 145,10 1,2 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 5 362 750,00 руб. Свободно 15-7 Офис, Шоу-рум 1 447,90 3,4 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 2 775 142,15 руб. Свободно 15-8 Офис, Шоу-рум 724,60 5 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 1 388 816,91 руб. Свободно
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 5 Офис, Шоу-рум 555,30 2 16 983,33 руб. 3 850,00 руб. 1 156 874,81 руб. Свободно 14 Торговля 518 1 35 486,87 руб. 6 180,00 руб. 2 158 343,87 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 205,10 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 769 125,00 руб. Свободно 8-1-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 69,90 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 262 125,00 руб. Свободно 8-2-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 212,90 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 674 183,40 руб. Свободно 8-5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 448 5 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 1 120 000,00 руб. Свободно 8-5-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 224 5 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 560 000,00 руб. Свободно 8-9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 73,70 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 233 383,36 руб. Свободно 8-10 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 139,20 2 26 166,67 руб. 5 500,00 руб. 440 800,05 руб. Свободно 14-2 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 50,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 188 625,00 руб. Свободно 14-4 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 84,40 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 316 500,00 руб. Свободно 14-10 Помещение свободного назначения, Торговля 41 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 153 750,00 руб. Свободно 14-11 Помещение свободного назначения, Торговля 43,40 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 162 750,00 руб. Свободно 15-5 Офис, Шоу-рум 2 145,10 1,2 21 500,00 руб. 3 500,00 руб. 5 362 750,00 руб. Свободно 15-7 Офис, Шоу-рум 1 447,90 3,4 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 2 775 142,15 руб. Свободно 15-8 Офис, Шоу-рум 724,60 5 15 666,67 руб. 3 500,00 руб. 1 388 816,91 руб. Свободно