Деловой квартал «Рассвет»

Деловой квартал «Рассвет»

85 000 м2

общая площадь

ПУТЬ ОТ КОНСТРУКТОРСКОГО БЮРО ДО СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ И ШОУ-РУМОВ

Деловой квартал «Рассвет» - новый флагманский проект компании KR Properties.
В состав квартала входят 20 строений различных годов постройки. Они располагаются на территории 4,7 гектара. Бывшие заводские корпуса реконструируются, превращаясь в офисы, шоу-румы и лофты. Для аренды предлагаются варианты различных офисов – с отделкой и без нее, с возможностью трансформации и готовые варианты помещений.

Первые здания были построены в начале прошлого века для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз», которая дала название нынешнему Столярному переулку. На территории фабрики в разное время размещались авиационный завод, оборонный завод № 28, конструкторское бюро Поля Ришара, в котором работал будущий Главный конструктор Сергей Королев.
«Рассвет» находится в пяти минутах ходьбы от станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
В состав делового квартала входит новое гастрономическое пространство «Food Street. Рассвет» с более чем 15 ресторанами и кафе.
На территории делового квартала «Рассвет» организована пропускная система, территория огорожена, для автомобилей предусмотрена наземная парковка.

Бизнес-центры квартала

Класс B+
Столярный переулок 3 к. 14-17
м. 1905 года
Класс B+ от 70,20 до 187,50 м2
Столярный переулок 3 к. 8

Модное место

от 16,70 до 236,60 м2
Столярный переулок 3 к. 5,15
м. 1905 года

Путь от конструкторского бюро до современных офисов и шоу-румов

Доступные предложения

Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 236,60 ц 10 765,00 руб. 4 235,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 5-4 Офис, Шоу-рум 16,70 4 29 483,33 руб. 3 850,00 руб. 55 666,66 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 117,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 439 875,00 руб. Свободно 8-1-4 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 70,20 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 263 250,00 руб. Свободно 12-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 49 1, а1 36 166,67 руб. 5 500,00 руб. 204 166,68 руб. Свободно 13-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 88,30 5 21 166,67 руб. 5 500,00 руб. 235 466,70 руб. Свободно 13-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 135,20 4 21 166,67 руб. 5 500,00 руб. 360 533,38 руб. Свободно
Помещения, которые сейчас сданы, но скоро могут снова стать доступными для аренды

Награды проекта