Деловой квартал «Рассвет»

Деловой квартал «Рассвет»

85 000 м2

общая площадь

ПУТЬ ОТ КОНСТРУКТОРСКОГО БЮРО ДО СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ И ШОУ-РУМОВ

Деловой квартал «Рассвет» - новый флагманский проект компании KR Properties.
В состав квартала входят 20 строений различных годов постройки. Они располагаются на территории 4,7 гектара. Бывшие заводские корпуса реконструируются, превращаясь в офисы, шоу-румы и лофты. Для аренды предлагаются варианты различных офисов – с отделкой и без нее, с возможностью трансформации и готовые варианты помещений.

Первые здания были построены в начале прошлого века для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз», которая дала название нынешнему Столярному переулку. На территории фабрики в разное время размещались авиационный завод, оборонный завод № 28, конструкторское бюро Поля Ришара, в котором работал будущий Главный конструктор Сергей Королев.
«Рассвет» находится в пяти минутах ходьбы от станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
В состав делового квартала входит новое гастрономическое пространство «Food Street. Рассвет» с более чем 15 ресторанами и кафе.
На территории делового квартала «Рассвет» организована пропускная система, территория огорожена, для автомобилей предусмотрена наземная парковка.

Бизнес-центры квартала

Класс B+ от 41 до 518 м2
Столярный переулок 3 к. 14-17
м. 1905 года
Класс B+ от 41,30 до 187,50 м2
Столярный переулок 3 к. 8

Модное место

от 82,50 до 258,50 м2
Столярный переулок 3 к. 5,15
м. 1905 года

Путь от конструкторского бюро до современных офисов и шоу-румов

Доступные предложения

Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 236,60 ц 10 765,00 руб. 4 235,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 5-1-1 Офис, Шоу-рум 258,50 1 33 265,00 руб. 4 235,00 руб. 969 375,00 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 117,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 439 875,00 руб. Свободно 8-1-4 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 70,20 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 263 250,00 руб. Свободно 8-2-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 68,40 2 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 256 500,00 руб. Свободно 8-2-4 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 41,30 2 35 000,00 руб. 5 500,00 руб. 167 265,00 руб. Свободно 8-3-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 71,10 3 35 000,00 руб. 5 500,00 руб. 287 955,00 руб. Свободно 8-3-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 70,80 3 35 000,00 руб. 5 500,00 руб. 286 740,00 руб. Свободно 13-1 Помещение свободного назначения, Торговля 82,50 5 24 098,33 руб. 4 235,00 руб. 233 749,97 руб. Свободно 13-3 Помещение свободного назначения, Торговля 94,50 4 24 098,33 руб. 4 235,00 руб. 267 749,97 руб. Свободно 14-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 41 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 153 750,00 руб. Свободно 14-2 Ресторан, Помещение свободного назначения 518 1 36 166,67 руб. 5 500,00 руб. 2 158 333,51 руб. Свободно
Помещения, которые сейчас сданы, но скоро могут снова стать доступными для аренды

Награды проекта