Лучший street-retail в городе
Деловой квартал «Рассвет» победил в номинации «Лучшая концепция street-retail» на премии ArendatorAwards.
85 000 м2
общая площадь
ПУТЬ ОТ КОНСТРУКТОРСКОГО БЮРО ДО СОВРЕМЕННЫХ ОФИСОВ И ШОУ-РУМОВ
Деловой квартал «Рассвет» - новый флагманский проект компании KR Properties.
В состав квартала входят 20 строений различных годов постройки. Они располагаются на территории 4,7 гектара. Бывшие заводские корпуса реконструируются, превращаясь в офисы, шоу-румы и лофты. Для аренды предлагаются варианты различных офисов – с отделкой и без нее, с возможностью трансформации и готовые варианты помещений.
Первые здания были построены в начале прошлого века для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз», которая дала название нынешнему Столярному переулку. На территории фабрики в разное время размещались авиационный завод, оборонный завод № 28, конструкторское бюро Поля Ришара, в котором работал будущий Главный конструктор Сергей Королев.
«Рассвет» находится в пяти минутах ходьбы от станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная».
В состав делового квартала входит новое гастрономическое пространство «Food Street. Рассвет» с более чем 15 ресторанами и кафе.
На территории делового квартала «Рассвет» организована пропускная система, территория огорожена, для автомобилей предусмотрена наземная парковка.
Бизнес-центры квартала
Класс B+
50,30 м2
Столярный переулок 3 к. 14-17
м. 1905 года
Класс B+
от 68,90 до 448 м2
Столярный переулок 3 к. 8
Модное место
от 82,50 до 1 170 м2
Столярный переулок 3 к. 5,15
м. 1905 года
Путь от конструкторского бюро до современных офисов и шоу-румов
Доступные предложения
- Rent
Лот-
Назначение
Площадь, м2
Этаж
Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 236,60 ц 10 765,00 руб. 4 235,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 117,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 439 875,00 руб. Свободно 8-1-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 68,90 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 258 375,00 руб. Свободно 8-1-5 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 448 5 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 1 306 666,82 руб. Свободно 13-1 Помещение свободного назначения, Торговля 82,50 а3 22 431,67 руб. 4 235,00 руб. 220 000,03 руб. Свободно 14-2 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 50,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 188 625,00 руб. Свободно 9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 170 п,1,2 17 083,33 руб. 3 750,00 руб. 2 437 499,61 руб. Свободно
без НДС, м2 /год Эксплуатация без НДС, м2 /год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Cтатус 5-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 236,60 ц 10 765,00 руб. 4 235,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 8-1-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 187,50 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 703 125,00 руб. Свободно 8-1-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 117,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 439 875,00 руб. Свободно 8-1-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 68,90 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 258 375,00 руб. Свободно 8-1-5 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 448 5 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 1 306 666,82 руб. Свободно 13-1 Помещение свободного назначения, Торговля 82,50 а3 22 431,67 руб. 4 235,00 руб. 220 000,03 руб. Свободно 14-2 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 50,30 1 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 188 625,00 руб. Свободно 9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 170 п,1,2 17 083,33 руб. 3 750,00 руб. 2 437 499,61 руб. Свободно