Даниловская мануфактура

Деловое пространство, где царит атмосфера свободы, творчества и креатива.

12

бизнес-центров класса B и В+

13

инфраструктурных предприятий

500+

мест парковки

6500+

рабочих мест

110 496 м2

общая площадь

Loft квартал Даниловская мануфактура

Открытость для свежих и прогрессивных идей

Бизнес-комплекс «Даниловская мануфактура 1867» состоит из 12 реконструированных зданий и всей необходимой инфраструктуры.

В XIX веке территория была занята передовой для своей эпохи ткацкой фабрикой. Ее владелец, Василий Ефремович Мещерин, построил здесь учебный корпус, больницу, пекарню и даже театр.

Сейчас в зданиях «Даниловской мануфактуры» на длительный срок сдаются апартаменты кабинетной и открытой планировки под ретейл, клубы, административные подразделения.

Возможна аренда лофта, готового к въезду или в состоянии под чистовую отделку.

Облик строений БЦ «Даниловская мануфактура» формируют большие окна и кирпичные стены толщиной 1 м, защищающие от уличного шума. По застекленным галереям удобно переходить из одного корпуса в другой.

К зданиям подведены новейшие инженерные системы, телефонная связь, Интернет. Есть наземные стоянки и подземные гаражи.

Даниловский лофт — это готовая среда для стартапа или расширения крупного бизнеса. Здесь находятся офисы медиакомпаний, действует трехзвездочный отель и эвент-площадка, где проходят выставки, конференции. Деловой квартал изобилует банкоматами, вендинговыми аппаратами. Архитекторы учли место не только под коммерческие, но и жилые лофты, владельцы которых могут стать постоянными клиентами вашей компании.

Loft-квартал позволяет жить, работать и отдыхать в едином пространстве. Бизнес-центр расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 9, находится в 1,2 км от станции метро «Тульская», откуда можно добраться до любого места столицы.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Бизнес-центры квартала

Класс B+ 171,11 м2
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Особая архитектура здания — широкие витринные окна первого этажа и отдельные входы с улицы.

Класс B+ от 367,41 до 545 м2
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Архитектурный ансамбль корпусов «Ряды Солдатенкова» состоит из двух строений.

Класс B+
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

В настоящий момент в корпусе «Сатиновый» проводится реновация.

Класс B от 139,70 до 829,65 м2
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Корпус «Кноп» — одно из самых больших строений loft-квартала «Даниловская мануфактура». Комфортные и стильные офисы для любого бизнеса.

Класс B+ от 65 до 872 м2
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Корпус «Мещерин» - флагманский бизнес-центр loft-квартала «Даниловская мануфактура».

Класс B
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская
Класс B+
Новоданиловская наб, д. 10А
м. Тульская

Офисные лофт-пространства различных площадей и конфигураций.

Класс B+
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Небольшое кирпичное здание является настоящим лофт-особняком, единственным в своем роде в Москве.

Класс B+
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Камерное здание с отдельным входом, примыкающее к южной части корпуса «Кноп».

Класс B
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Здание литейного цеха Даниловской мануфактуры, заложенное в 1898 году, сегодня находится на реновации.

Класс B
Варшавское ш., д. 9, стр. 1
м. Тульская

Корпус «Гастелло» — уникальный памятник архитектуры начала XX века, именно с него началась реновация квартала.

Доступные предложения
Лот- Назначение Площадь, м2 Этаж Базовая ставка аренды
без НДС, м2 /год
Эксплуатация
без НДС,  м2 /год
Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС
Cтатус
1 Офис, Шоу-рум 171,11 1 этаж (отдельный вход) 23 333,00 руб. 5 000,00 руб. 484 805,96 руб. Свободно 2-4 Офис 545 4 этаж (мансарда) 17 083,00 руб. 5 000,00 руб. 1 203 523,50 руб. Свободно 9 Торговля 68 1 27 203,00 руб. 5 000,00 руб. 218 980,40 руб. Свободно 12 Торговля 65 1 28 898,00 руб. 5 000,00 руб. 220 337,00 руб. Свободно 28 Помещение свободного назначения 872 1 18 333,00 руб. 5 000,00 руб. 2 034 637,60 руб. Свободно 29 Помещение свободного назначения 66 1 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 247 500,00 руб. Свободно 31 Помещение свободного назначения 339,78 1 26 667,00 руб. 5 000,00 руб. 1 075 981,33 руб. Свободно 32 Офис, Помещение свободного назначения 266 1 30 833,00 руб. 5 000,00 руб. 953 157,80 руб. Свободно 40 Ресторан, Помещение свободного назначения 430,50 1 20 000,00 руб. 5 000,00 руб. 1 076 250,00 руб. Свободно A11 Офис 212,03 2 16 667,00 руб. 5 000,00 руб. 459 405,40 руб. Свободно А01 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 139,70 1 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 523 875,00 руб. Свободно А02 Ресторан, Помещение свободного назначения 158,36 1 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 593 850,00 руб. Свободно А18 Офис 743,74 2 18 333,00 руб. 5 000,00 руб. 1 735 368,54 руб. Свободно А21 Офис 829,65 4 22 917,00 руб. 5 000,00 руб. 2 316 133,91 руб. Свободно А34 Ресторан 367,41 1 12 500,00 руб. 5 000,00 руб. 642 967,50 руб. Свободно А37 Офис, Шоу-рум 412,01 1 24 167,00 руб. 5 000,00 руб. 1 201 709,57 руб. Свободно А56 Склад 329,72 1 15 833,00 руб. 5 000,00 руб. 686 905,68 руб. Свободно
Лот Название Тип статусов лотов Площадь, м2 Базовая ставка аренды
м2 /год
Стоимость
8 Мещерин - 8 Сдано 174 27 203,00 руб. 560 332,20 руб. 9 Мещерин - 9 Свободно 68 27 203,00 руб. 218 980,40 руб. 10 Мещерин - 10 Сдано 69 27 203,00 руб. 222 200,70 руб. 11 Мещерин - 11 Сдано 116 28 898,00 руб. 393 216,80 руб. 12 Мещерин - 12 Свободно 65 28 898,00 руб. 220 337,00 руб. 13 Мещерин - 13 Сдано 124 28 898,00 руб. 420 335,20 руб. 14 Мещерин - 14 Сдано 65,01 28 898,00 руб. 220 370,90 руб. 15 Мещерин - 15 Сдано 136 27 203,00 руб. 437 960,80 руб. 16 Мещерин - 16 Сдано 94 28 898,00 руб. 318 641,20 руб. 17 Мещерин - 17 Сдано 94 28 898,00 руб. 318 641,20 руб. 18 Мещерин - 18 Сдано 96 27 203,00 руб. 309 148,80 руб. 19 Мещерин - 19 Сдано 533,19 24 661,00 руб. 1 581 480,03 руб. 20 Мещерин - 20 Сдано 75,60 28 898,00 руб. 256 262,78 руб. 21 Мещерин - 21 Сдано 74,41 24 661,00 руб. 220 703,05 руб. 22 Мещерин - 22 Сдано 74,41 28 898,00 руб. 252 229,93 руб. 23 Мещерин - 23 Сдано 87 27 203,00 руб. 280 166,10 руб. 24 Мещерин - 24 Сдано 87 27 203,00 руб. 280 166,10 руб. 25 Мещерин - 25 Сдано 872,11 20 424,00 руб. 2 217 252,46 руб. 26 Мещерин - 26 Сдано 46 25 508,00 руб. 140 336,80 руб. 28 Мещерин - 28 Свободно 872 18 333,00 руб. 2 034 637,60 руб. 31 Мещерин - 31 Свободно 339,78 26 667,00 руб. 1 075 981,33 руб. 32 Мещерин - 32 Свободно 266 30 833,00 руб. 953 157,80 руб.

История

История современного loft-квартала «Даниловская мануфактура» началась в 18 веке, когда младшим сыном князя Александра Невского Даниилом на этом месте был заложен монастырь, названный по имени основателя Даниловским. Постепенно вокруг монастыря разрослось поселение, а в 1867 году купцом Мещериным была основана Даниловская мануфактура, начавшаяся всего с одной красильной фабрики и нескольких ткацких станков.

Фабрика развивалась очень быстро. В 1882 году был налажен производственный процесс от и до. Действовали прядильный, ткацкий цеха, выполнялись набойка тканей и их крашение.

В 1877 году была проведена реновация — Мещерин приобрел полностью новые станки и разместил их в отстроенных новых корпусах. Рост производства сопровождало открытие фирменных магазинов мануфактуры в центральной части страны и ее отдаленных районах, продукция продавалась в каждом городе.

Дополнительно были построены учебные корпуса, здание больницы, пекарня, ясли для детей швей и даже небольшой театр. Уже тогда здесь было можно работать и отдыхать, это был один из немногих промышленных комплексов, созданных не только для получения прибыли, но и для комфорта людей.

В 1886 году в Нижнем Новгороде прошла выставка, в рамках которой Даниловская мануфактура стала лидером и удостоилась золотой медали. Владельцу было дано право использовать государственный герб в маркировке продукции. Спустя еще 14 лет мануфактура была назначена поставщиком тканей ко двору персидского шаха Мозафереддина и получила от него орден Льва и Солнца.

В начале 20 века, через 50 лет после открытия, Даниловская мануфактура каждый год выпускала около 20 млн женских платков. В годы I Мировой Войны здесь выпускали ткани для формы солдат. Перерабатывалось 15 тыс. тонн хлопка ежегодно, это почти 2/3 объема всего ткацкого производства Москвы того времени.

Арендаторы

Все арендаторы

Награды проекта