Аренда офиса
Доступных предложений
Демидов
Помещения от 29,50 до 2 401,92 м2
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Бизнес-центр «Демидов» — один из флагманских проектов девелопера KR Properties, задающий новое направление развития российского делового рынка недвижимости.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 7 Офис 6 570,51 – – По запросу Свободно 8 Офис 4 767,58 – – По запросу Свободно 10 Торговля 1 291,78 – – По запросу Свободно 12 Торговля, Минимаркет 1 29,50 – – По запросу Свободно 13 Торговля 1 121,78 – – По запросу Свободно 14 Торговля 1 170 – – По запросу Свободно
Доступных предложений
Мамонтов
Помещения от 16,15 до 787,25 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 23 167,00 руб. до 73 166,67 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Бизнес-центр «Мамонтов» является первым реновированным зданием класса В+ на территории делового квартала «Красная Роза».
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 2 Офис, Помещение свободного назначения 1-й (отдельный вход) 494,55 39 833,00 руб. 6 000,00 руб. 2 266 671,02 руб. Свободно 3 Офис 6 787,25 23 167,00 руб. 6 000,00 руб. 2 296 172,08 руб. Свободно 8 Ресторан 1 267,57 56 500,00 руб. 6 000,00 руб. 1 672 312,50 руб. Свободно 9 Помещение свободного назначения 1 63,49 73 166,67 руб. 6 000,00 руб. 502 629,19 руб. Свободно 10 Помещение свободного назначения 1 16,15 60 667,00 руб. 6 000,00 руб. 107 667,21 руб. Свободно
Доступных предложений
Третьяков
Помещения от 83,67 до 104,78 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 31 500,00 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Деловое пространство с уникальными чертами московской архитектуры XIX века.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 4 Офис 1 83,67 31 500,00 руб. 6 000,00 руб. 313 762,50 руб. Свободно 10 Офис 3 104,78 31 500,00 руб. 6 000,00 руб. 392 925,00 руб. Свободно
Доступных предложений
Савин
Помещения 105,27 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 15 186,00 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Корпус, построенный в 1879 году, сохранил исторический фасад, а внутри располагаются натоящие лофт-офисы.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Торговля Подвал 105,27 15 186,00 руб. 6 000,00 руб. 223 025,02 руб. Свободно
Доступных предложений
Строганов
Помещения от 33,50 до 887,17 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 11 667,00 руб. до 77 333,00 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Бизнес-центр «Строганов» — строение конца XIX века. Классические кирпич и металл сочетаются с современными стеклянными конструкциями.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис 1 887,17 31 500,00 руб. 6 000,00 руб. 3 326 887,50 руб. Свободно 2 Торговля подвал 323,67 12 333,33 руб. 6 000,00 руб. 593 394,89 руб. Свободно 4 Торговля 1 33,50 77 333,00 руб. 6 000,00 руб. 279 165,55 руб. Свободно 5 Торговля 1 101 77 333,00 руб. 6 000,00 руб. 841 663,30 руб. Свободно 6 Помещение свободного назначения подвал 294,33 11 667,00 руб. 5 000,00 руб. 490 559,81 руб. Свободно
Доступных предложений
Морозов
Помещения от 127,84 до 574,20 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 35 166,67 руб. до 59 167,00 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Бизнес-центр «Морозов» является ядром квартала «Красная Роза», объект проектировался и строился с учётом требований новой эры.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Ресторан, Помещение свободного назначения 1 этаж (отдельный вход с фасада) 231,98 59 167,00 руб. 7 500,00 руб. 1 546 541,07 руб. Свободно 3 Торговля 1 127,84 56 000,00 руб. 6 500,00 руб. 799 000,00 руб. Свободно 4 Торговля 1 574,20 35 166,67 руб. 6 500,00 руб. 2 392 500,19 руб. Свободно
Доступных предложений
Клейн
Помещения от 443,80 до 450,10 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 18 333,00 руб. до 24 167,00 руб.
ул. Тимура Фрунзе, д. 11 Парк культуры
Здание расположено на первой линии улицы Тимура Фрунзе, важный инфраструктурный объект на карте квартала.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис, Шоу-рум 2 и 3 этажи с отдельным входом с улицы 443,80 18 333,00 руб. 5 000,00 руб. 1 035 518,54 руб. Свободно 2 Помещение свободного назначения 1 450,10 24 167,00 руб. 5 000,00 руб. 1 312 806,67 руб. Свободно
Доступных предложений
Корпус «Кноп»
Помещения от 139,70 до 829,65 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 15 833,00 руб. до 32 500,00 руб.
Варшавское ш., д. 9, стр. 1 Тульская
Корпус «Кноп» — одно из самых больших строений loft-квартала «Даниловская мануфактура». Комфортные и стильные офисы для любого бизнеса.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 40 Ресторан, Помещение свободного назначения 1 430,50 20 000,00 руб. 5 000,00 руб. 1 076 250,00 руб. Свободно A11 Офис 2 212,03 16 667,00 руб. 5 000,00 руб. 459 405,40 руб. Свободно А01 Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 1 139,70 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 523 875,00 руб. Свободно А02 Ресторан, Помещение свободного назначения 1 158,36 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 593 850,00 руб. Свободно А18 Офис 2 743,74 18 333,00 руб. 5 000,00 руб. 1 735 368,54 руб. Свободно А21 Офис 4 829,65 22 917,00 руб. 5 000,00 руб. 2 316 133,91 руб. Свободно
Доступных предложений
Мещерин
Помещения от 65 до 872 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 18 333,00 руб. до 32 500,00 руб.
Варшавское ш., д. 9, стр. 1 Тульская
Корпус «Мещерин» - флагманский бизнес-центр loft-квартала «Даниловская мануфактура».
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 9 Торговля 1 68 27 203,00 руб. 5 000,00 руб. 218 980,40 руб. Свободно 12 Торговля 1 65 28 898,00 руб. 5 000,00 руб. 220 337,00 руб. Свободно 28 Помещение свободного назначения 1 872 18 333,00 руб. 5 000,00 руб. 2 034 637,60 руб. Свободно 29 Помещение свободного назначения 1 66 32 500,00 руб. 5 000,00 руб. 247 500,00 руб. Свободно 31 Помещение свободного назначения 1 339,78 26 667,00 руб. 5 000,00 руб. 1 075 981,33 руб. Свободно 32 Офис, Помещение свободного назначения 1 266 30 833,00 руб. 5 000,00 руб. 953 157,80 руб. Свободно
Доступных предложений
Ситцевый
Помещения 171,11 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 23 333,00 руб.
Варшавское ш., д. 9, стр. 1 Тульская
Особая архитектура здания — широкие витринные окна первого этажа и отдельные входы с улицы.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис, Шоу-рум 1 этаж (отдельный вход) 171,11 23 333,00 руб. 5 000,00 руб. 484 805,96 руб. Свободно
Доступных предложений
Ряды Солдатенкова - 2
Помещения от 367,41 до 545 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 12 500,00 руб. до 24 167,00 руб.
Варшавское ш., д. 9, стр. 1 Тульская
Архитектурный ансамбль корпусов «Ряды Солдатенкова» состоит из двух строений.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 2-4 Офис 4 этаж (мансарда) 545 17 083,00 руб. 5 000,00 руб. 1 203 523,50 руб. Свободно А34 Ресторан 1 367,41 12 500,00 руб. 5 000,00 руб. 642 967,50 руб. Свободно А37 Офис, Шоу-рум 1 412,01 24 167,00 руб. 5 000,00 руб. 1 201 709,57 руб. Свободно
Доступных предложений
Деловой дом Domino
Помещения 60,74 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 38 333,33 руб.
ул. Пятницкая, д. 74 Добрынинская,
Стильный офисный комплекс клубного типа.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Помещение свободного назначения, Торговля 1 60,74 38 333,33 руб. 5 000,00 руб. 263 206,65 руб. Свободно
Доступных предложений
Bruce Premier Office
Помещения от 75,83 до 187,83 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 11 467,00 руб. до 13 133,27 руб.
Брюсов пер., д. 2/14, стр. 9 Охотный ряд,
Представительский особняк класса А в центре столицы. Территория гармоничного сочетания истории и будущего.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 8 Торговля подвал 187,83 11 467,00 руб. 5 200,00 руб. 313 056,26 руб. Свободно 8a Торговля подвал 75,83 13 133,27 руб. 5 200,00 руб. 139 021,19 руб. Свободно 8б Торговля подвал 112 13 133,27 руб. 5 200,00 руб. 205 332,62 руб. Свободно
Доступных предложений
14 и 16 корпуса
Помещения от 43,40 до 600 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 23 666,67 руб. до 32 000,00 руб.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 14-1 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 600 27 000,00 руб. 5 500,00 руб. 1 950 000,00 руб. Свободно 14-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 1 50,30 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 188 625,00 руб. Свободно 14-3 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения a1 200 23 666,67 руб. 5 500,00 руб. 583 333,40 руб. Свободно 14-4 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 1 43,40 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 162 750,00 руб. Свободно 14-5 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения, Торговля 1 116,30 32 000,00 руб. 5 500,00 руб. 436 125,00 руб. Свободно
Доступных предложений
8 корпус «Модное место»
Помещения от 66,30 до 448 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 27 833,33 руб. до 33 666,67 руб.
Помещения передаются под «чистовую отделку» в апреле 2020 года
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 8-2 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 69,90 33 666,67 руб. 5 500,00 руб. 273 775,02 руб. Свободно 8-4 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 66,30 33 666,67 руб. 5 500,00 руб. 259 675,02 руб. Свободно 8-5 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 1 187,50 33 666,67 руб. 5 500,00 руб. 734 375,06 руб. Свободно 8-6 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 2 68,40 27 833,33 руб. 5 500,00 руб. 227 999,98 руб. Свободно 8-8 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 2 137,80 27 833,33 руб. 5 500,00 руб. 459 333,29 руб. Свободно 8-9 Офис, Шоу-рум, Помещение свободного назначения 2 73,70 27 833,33 руб. 5 500,00 руб. 245 666,64 руб. Свободно
Доступных предложений
Бизнес-центр KHIMKI ONE
Помещения от 189,70 до 1 828,63 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 11 500,00 руб. до 17 333,34 руб.
Ленинградская 25 Речной вокзал
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Шоу-рум, Ресторан, Торговля 1 277,20 17 333,34 руб. 3 500,00 руб. 577 500,18 руб. Свободно 2 Шоу-рум, Ресторан, Производство мезанин 541,16 17 333,34 руб. 3 500,00 руб. 1 127 417,03 руб. Свободно 3 Шоу-рум, Ресторан, Торговля 2 603,89 17 333,34 руб. 3 500,00 руб. 1 258 104,57 руб. Свободно 4 Офис 3 189,70 11 500,00 руб. 3 500,00 руб. 284 550,00 руб. Свободно 5 Офис 4 1 828,63 11 500,00 руб. 3 500,00 руб. 2 742 945,00 руб. Свободно 6 Офис 5 1 828,63 11 500,00 руб. 3 500,00 руб. 2 742 945,00 руб. Свободно
Доступных предложений
БЦ «Салют»
Помещения от 147,49 до 742,09 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 13 333,33 руб. до 31 060,84 руб.
ул. Сущевская, д. 27, кор. 1 Менделеевская,
Один из лучших бизнес-центров класса В+ в центре столицы.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис, Шоу-рум, Ресторан, Помещение свободного назначения, Торговля 1 305,04 31 060,84 руб. 5 000,00 руб. 1 099 999,86 руб. Свободно 2 Офис, Помещение свободного назначения, Торговля 1 147,49 27 083,33 руб. 5 000,00 руб. 473 197,03 руб. Свободно 3 Офис мансарда 742,09 13 333,33 руб. 5 000,00 руб. 1 360 498,09 руб. Свободно 4 Офис 4 470,47 17 083,33 руб. 5 000,00 руб. 1 038 954,43 руб. Свободно
Доступных предложений
БЦ «Авиатор»
Помещения от 6 до 258,40 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 8 900,00 руб. до 28 734,00 руб.
Ленинградский пр-т д.37 к.3 Аэропорт,
Бизнес-центр класса С, расположенный на первой линии Ленинградского проспекта.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 12-0 Помещение свободного назначения, Торговля подвал 258,40 8 900,00 руб. 1 800,00 руб. 276 488,00 руб. Свободно 12-01 Помещение свободного назначения, Торговля подвал 210,50 9 400,00 руб. 1 800,00 руб. 235 760,00 руб. Свободно 112 Помещение свободного назначения, Торговля 1 7 28 734,00 руб. 1 800,00 руб. 21 373,80 руб. Свободно 312 Офис 3 17,50 20 610,00 руб. 1 800,00 руб. 39 217,50 руб. Свободно 412 Офис 4 35,70 17 900,00 руб. 1 800,00 руб. 70 329,00 руб. Свободно 512 Офис 5 37,90 17 900,00 руб. 1 800,00 руб. 74 663,00 руб. Свободно
Доступных предложений
БЦ «Вернадский»
Помещения от 13,40 до 278 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 2 333,33 руб. до 85 166,66 руб.
пр. Вернадского, д. 39 Проспект Вернадского
Бизнес-центр класса С, расположенный в Юго-Западном районе Москвы.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 001. Помещение свободного назначения п 161,50 2 333,33 руб. 6 000,00 руб. 134 583,28 руб. Свободно 002. Офис, Склад, Помещение свободного назначения подвал 278 10 166,67 руб. 6 500,00 руб. 463 333,43 руб. Свободно 27 Торговля 2 48 18 500,00 руб. 6 500,00 руб. 120 000,00 руб. Свободно 37 Офис 3 117,60 12 666,67 руб. 6 500,00 руб. 225 400,04 руб. Свободно 55 Торговля 2 17,30 39 333,00 руб. 6 500,00 руб. 79 291,09 руб. Свободно 66 Торговля 1 85,10 85 166,66 руб. 6 500,00 руб. 780 083,28 руб. Свободно
Доступных предложений
Большая Якиманка, 19
Помещения 79,20 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 104 000,00 руб.
Большая Якиманка 19
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Помещение свободного назначения, Торговля 1 79,20 104 000,00 руб. 6 000,00 руб. 726 000,00 руб. Свободно
Доступных предложений
Особняк. Малый Кисловский пер.
Помещения 44,10 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 18 700,00 руб.
Малый Кисловский пер., д. 9, кор. 1 Арбатская,
Особняк в историческом центре Москвы в 5-ти минутах пешком от метро. Удобная транспортная доступность.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис 1 44,10 18 700,00 руб. 6 300,00 руб. 110 250,00 руб. Свободно
Доступных предложений
Малая Ордынка ул., д. 26/1
Помещения 44,80 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 19 700,00 руб.
Малая Ордынка д. 26 стр. 1 Полянка,
Особняк в центре Москвы с отдельным входом с первой линии ул. Малая Ордынка. 5 минут пешком от метро.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Офис 2 44,80 19 700,00 руб. 6 300,00 руб. 97 066,67 руб. Свободно
Доступных предложений
Столярный пер., д. 3, к. 1-17
Помещения от 16,50 до 2 145,10 м2
Базовая ставка аренды м2 /год от 11 166,67 руб. до 29 833,33 руб.
Столярный переулок д. 3 к. 17 1905 года,
Офисы, шоу-румы в центре Москвы в 7-ти минутах пешком от метро. Удобная транспортная доступность.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 5-1 Помещение свободного назначения 1 258,50 27 000,00 руб. 5 500,00 руб. 840 125,00 руб. Свободно 5-1/1 Помещение свободного назначения 1 109,20 27 000,00 руб. 5 500,00 руб. 354 900,00 руб. Свободно 5-1/2 Помещение свободного назначения 1 149,30 27 000,00 руб. 5 500,00 руб. 485 225,00 руб. Свободно 5-2 Офис 4 16,50 21 166,67 руб. 5 500,00 руб. 44 000,01 руб. Свободно 5-5 Офис 4 71,60 19 500,00 руб. 5 500,00 руб. 179 000,00 руб. Свободно 6-1 Ресторан 1, 2 446,90 25 666,67 руб. 3 500,00 руб. 1 303 458,48 руб. Свободно
Доступных предложений
Комсомольский пр-т., д. 29
Помещения 167,97 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 11 667,00 руб.
Комсомольский проспект, д. 29 Фрунзенская
В аренду предлагается помещение под стрит ретейл, расположенное на первой линии Комсомольского проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Помещение свободного назначения, Торговля -1 167,97 11 667,00 руб. 5 000,00 руб. 279 955,60 руб. Свободно
Доступных предложений
Ротерта ул., д. 2
Помещения от 8,80 до 49 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 9 250,00 руб.
ул. Ротерта, д.2 Бабушкинская,
Офисные помещения кабинетной системы. Удобная транспортная доступность.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус _005 Офис 1 24,40 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 27 450,00 руб. Свободно _006 Офис 1 8,80 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 9 900,00 руб. Свободно _009 Офис 2 49 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 55 125,00 руб. Свободно _010 Офис 2 18,20 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 20 475,00 руб. Свободно _011 Офис 1 25 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 28 125,00 руб. Свободно _012 Офис 1 30,30 9 250,00 руб. 2 000,00 руб. 34 087,50 руб. Свободно
Доступных предложений
Воробьёвское ш., д. 2
Помещения от 74,10 до 182,80 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 4 239,29 руб.
Воробьёвское ш., д.2 Кутузовская,
Складские помещения с хорошей транспортной доступностью к ТТК.
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус _001 Склад, Производство 1 74,10 4 239,29 руб. 847,00 руб. 37 689,41 руб. Свободно _004 Склад, Производство 1 182,80 4 239,29 руб. 847,00 руб. 92 977,38 руб. Свободно
Доступных предложений
Академика Янгеля ул., д. 11
Помещения 187,80 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 6 000,00 руб.
ул. Академика Янгеля, д. 11 Академика Янгеля,
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 41 Склад, Торговля, Производство 1 187,80 6 000,00 руб. – 112 680,00 руб. Свободно
Доступных предложений
Ивана Сусанина ул., д. 1Б/2
Помещения от 12,80 до 786,50 м2
Базовая ставка аренды м2 /год 4 630,00 руб.
Ивана Сусанина 1Б к.2 Речной вокзал
без НДС м2 /год Эксплуатация без НДС, м2/год Стоимость в месяц
Вкл. эксплуатацию и НДС Статус 1 Склад 1 786,50 4 630,00 руб. 2 000,00 руб. 521 449,50 руб. Свободно 2 Офис, Склад 3 12,80 4 630,00 руб. 2 000,00 руб. 8 486,40 руб. Свободно 3 Офис, Склад 3 40,30 4 630,00 руб. 2 000,00 руб. 26 718,90 руб. Свободно 4 Офис, Склад 3 60,45 4 630,00 руб. 2 000,00 руб. 40 078,35 руб. Свободно