• 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
  • 19:00
  • 20:00
 
 
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
  • 19:00
  • 20:00
 
Switch to English
+7(495)780-40-40  

 

Компания KR Properties осуществляет профессиональное управление коммерческой недвижимостью на территории Москвы.

Сфера деятельности компании включает в себя полный цикл управления объектами недвижимости: от предпроектных и проектных, строительно-ремонтных работ и эксплуатации до успешной реализации проектов в области недвижимости.

Наше кредо в управлении недвижимостью — оптимальные расходы для максимальной прибыли.

Более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости позволяет нам всесторонне оценивать как коммерческий потенциал объекта, его перспективы, так и возможные финансовые, технологические и юридические риски для их своевременной минимизации.

На текущий момент в управлении KR Properties более 500 000 кв.м. площадей различных назначений — офисы, торговля, склады, производство, включая нестандартные и сложные объекты, офисные площади всех классов — А, В и С.

Наша репутация и эффективность управления коммерческой недвижимостью подтверждаются фактами:

  • KR Properties — номинант премии Сommercial Real Estate Awards «Девелопер года — 2009»
  • Мы управляем лучшими бизнес-центрами Москвы (номинанты и победители профессиональной премии Сommercial Real Estate Awards)
  • Коэффициент свободных площадей под нашим управлением в 3 раза ниже среднерыночного
  • Наши партнёры по бизнесу и клиенты — лидеры рынка в своих сегментах

Техническое обслуживание зданий.

Наша компания осуществляет полное техническое обслуживание зданий, включающее в себя весь пакет услуг, в который входят работы по планированию технической эксплуатации объекта, рассечет части коммунальных расходов и т.д. Благодаря своевременному осуществлению данной услуги обеспечивается долговечность здания и его инженерных систем, нормальное функционирование здания, а также благодаря этому снижаются затраты, направленные на эксплуатацию всего объекта. Все проводимые нами работы полностью соответствуют установленным нормам.

Мы готовы помочь Вам в следующих направлениях управления недвижимостью:

Мы делаем это для себя. Мы сделаем это для вас!

АКЦИЯ: АУДИТ В ПОДАРОК!

Техническое обслуживание продлевает жизнь зданий

Для чего проводится техническое обслуживание зданий? Для продления периода безопасной эксплуатации здания, предупреждения неполадок и поломок, обеспечения комфортных условий работы всех арендаторов.

Управляющая компания KR Properties – ответственный арендодатель, полностью соблюдающий все нормы и требования по техническому обслуживанию вверенных ей в управление зданий.

Техническое обслуживание зданий производится по индивидуальным схемам

Техническое обслуживание объектов, управляемых KR Properties, включает следующие виды работ:

  • регулярный осмотр всех инженерных систем, фасада и кровли здания,
  • планово-предупредительные мероприятия, включая сезонные,
  • проверка исправности определенного оборудования,
  • регламентные работы,
  • текущий ремонт и замена неисправного оборудования, элементов фасада и кровли.

Все работы проводятся строго в соответствии с нормативными документами, обязательными для выполнения на территории Москвы, а также с учетом рекомендаций производителей оборудования в обслуживаемых системах. Соответственно, различное оборудование инженерных систем в объектах требует разного технического обслуживания зданий.

Под управлением KR Properties нет двух идентичных зданий, поэтому и техническое обслуживание каждого из них планируется и проводится индивидуально. Для каждого здания разрабатывается своя схема техобслуживания, в которой прописаны:

  • виды и объемы проводимых работ,
  • частота и сроки, в том числе график проведения сезонных работ,
  • ответственность за надлежащее проведение работ по техническому обслуживанию здания.

Принимая под «свое крыло» новые объекты коммерческой недвижимости, KR Properties, как всякая серьезная управляющая компания, производит все расчеты, планирует и формирует план технической эксплуатации нового объекта, создает схему технического обслуживания.

Полноценное техническое обслуживание выгоднее, чем частые расходы на ремонт

Регулярное техническое обслуживание и предупредительные меры обходятся арендодателю дешевле, чем частый вынужденный ремонт и дорогостоящая замена неисправных инженерных коммуникаций. Это выгодно не только для владельца здания, но и для арендаторов. Ведь более низкие затраты на обслуживание здания делают арендную ставку ниже, а риск срывов работы из-за неполадок в инженерных системах здания – меньше.

Еще сложнее возместить репутационные потери и убытки от потери клиентов, которые в той или иной мере обязательно понесет арендодатель, если арендаторы обнаружат некачественное проведение технического обслуживания или вообще его отсутствие. Поэтому KR Properties уделяет столько внимания техобслуживанию в сфере управления недвижимостью.

Что включает понятие «техническое обслуживание зданий»?
Управление коммерческой недвижимостью: как это происходит на Западе?
Аренда офиса от собственника
Прямая аренда
Производственно складские помещения