Арендуем складское помещение: что нужно учесть

Какой склад нужен компании? Зависит от того, что, как долго и в каких количествах она будет хранить на складе. Открытый, полуоткрытый, закрытый, склад-холодильник, склад с фиксированным температурным режимом, отапливаемый или склад без отопления — определяется товаром, который предполагается там хранить. На неподходящем складе товар (или сырье для производства) может прийти в негодность, тогда убытки неизбежны. Поэтому аренда складских помещений— вопрос серьезный, рассмотрению которого стоит уделить время и внимание.

Хороший склад — дешевый склад?

Размер арендной платы имеет значение при выборе будущего складского помещения. Однако вас, как арендатора, слишком низкая цена должна не только обрадовать, но и заставить задуматься. Просто так никто не даст низкой цены на качественные складские площади. Выясните во всех подробностях, за что именно вы будете платить. Отдельно ли оплачиваются газ и электроэнергия, услуги охраны? Когда вам станет ясно, какая сумма потребуется на оплату аренды, выясните, что представляет собой выбранный склад.

Лучше один раз увидеть

Вы должны убедиться, что на складе можно хранить тот товар, который вам нужен. Поэтому осмотреть склад нужно лично. Каково его общее состояние? В порядке ли стены, крыша, ворота, окна? Множество теперешних складских помещений — здания старой постройки, например, опустевшие цеха заводов. Если вы видите, что окна здания пришли или скоро придут в негодность — обсудите с собственником склада вопрос их замены. Иначе высока вероятность, что вам придется делать это самостоятельно, в авральном порядке, спасая товар от сырости и холода.

Выясните, как соотносятся площади склада, предназначенные для хранения товара и площади, не используемые для этого. Хорошим соотношением считается 2:1. Если вы планируете использовать подъемно-транспортное оборудование, отдайте предпочтение складу без перегородок, с колоннами. В такой сфере, как аренда склада Москва может предложить самые разные варианты по планировке, расположению и стоимости. Выберите то, что подходит именно вам.

Без опасностей

Оцените планировку склада с точки зрения пожарной безопасности. Нерациональная планировка затрудняет процесс ликвидации пожара и увеличивает вероятность убытков. Если ваши материалы будут храниться штабелями, проверьте, можно ли будет оставить смотровые проходы между штабелями и между штабелями и стенами (ширина прохода — 0,8 м).